潜伏设计对设计师来说是一种技巧，应用在住宅项目中，充分运用这一方法，给居民带来的是可以自由变化的空间。
　　
　　在北京建筑设计院六所，以做住宅设计见长的高级建筑师潘伟、刘克维对应用此技巧有着丰富的经验。
　　
　　“居住者的习惯、生活方式多种多样，由于结构等方面因素的制约，一个项目的户型不可能因人而异。即使有量身设计的户型，人的需求变化也 可能随时发生。墙体怎么排布，不可动的承重部分怎样布置既合理，又便于使用者加以改造；各种细微空间的尺度是否方便装修之后的使用；同一户型是不是存在家庭成员变化后的重新划分的可能等等，都是潜伏设计涉及的范围。”潘伟说。

　　潘伟和刘克维几年前在做望京A5住宅小区项目时，就已将潜伏设计付 诸实践。这个小区十几栋住宅楼内，将近50%的户型从尺度上为残疾人使用留 下了伏笔。比如门洞较宽，即使装修完也能够保证轮椅通过；厨房和卫浴除 为设置橱柜等固定设施留足位置，其余操作空间预留轮椅回旋的余地。望京 A5住宅区在1999年到2000年被评为建设部、科技部优秀小区，并获得国家首 批小康住宅示范工程金奖。

　　住宅的潜伏设计在为特殊使用者考虑的方面显得更突出，但据两位建 筑师介绍，在普通住宅中，潜伏设计的可能也有很多，这直接与建筑师设计 的精心程度、开发商对项目的品质要求相关。

　　拿正在设计阶段的北苑居住区的一个户型平面举例，刘克维说，图纸 上三室二厅二卫的格局有可能改造成四室，因为餐厅直接采光，根据居住者 的要求，它可以封闭成一个独立房间；另外室内承重墙体尽量减少或缩短， 也是为了留给主人重新分隔的自由；尽量多的房间向南、走道面积缩到最少 最方便、房间开门的位置尽可能集中……

　　听上去是一些细碎的工作，却直接贴近人的使用。用两位土生土长、 毕业于北京建筑工程学院的建筑师的话说，年轻建筑师目前最需要的是踏踏 实实做设计，而不是跟着概念东奔西跑。与国外建筑师相比，优势不在于建 筑风格、形式，而在于对普通居住者生活习惯和文化背景的了解。浮夸的、 假豪华、假高级的住宅被人们识破后，需要的还是适度的、实惠的居住空间。

　　　潘伟(上）　1984年毕业于北京建筑工程学院建筑系，现就职于北京市建筑设计研究院第六设计所，高级建筑师，一级注册建筑师。 　　　
　　刘克维（下） 1984年毕业于北京建筑工程学院建筑系，现就职于北京市建筑设计研究院第六设计所，主任建筑师、高级建筑师、一级注册建筑师。